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写字楼的保洁有何特点

时间:2020-08-27 14:16:34 来源:深圳保洁公司 点击:31次

写字楼的物业管理,应由物业公司设置专门的管理机构,用经过多学科 培养和培训的专门人才,实行专业化的科学管理与服务。物业程序化管理,就是 要求物业管理和服务的各项工作按规定程序进行,比如对办公室的保洁必须安排 专人负责,保证每天保洁1次,吸尘时不能动用电脑插座,擦拭电脑、电器时须 用干毛巾等。物业标准化管理是指物业管理公司各项管理工作均有规范化的标准, 而管理工作必须按规定的标准完成。

写字楼是人们上班的地方,也是公司和相关企业的经营办公场所。写字楼在 星期一到星期五的时间里,白天在写字楼里办公的人员比较多,而到晚上写字楼 办公人员就比较少。星期六和星期日由于单位放假,员工休息。所以,写字楼内 的办公人员很少。这两天的保洁工作力度降低。所以写字楼的保洁重点是:星期 一至星期五早上八点至下午五点左右,也就是人们上班的时间里。在保洁过程中, 重点关注写字楼的门口、大堂、电梯、楼层内的洗手间、地下车库等。在写字楼 的实际保洁管理中,为了给办公人员提供较好的办公环境,一般保洁员的上班时 间在7: 30左右,即客户上班时间之前,早上上班人员达到高峰的时候就要停止 对大堂、电梯的保洁。把写字楼的重点保洁区域清扫擦拭干净。当然,写字楼每 星期的保洁重点是星期一至星期五。所以,在小区保洁管理中,保洁员的轮休一 般安排在星期六至星期日和节日之间。星期一至星期五保洁员应停止休息,以最 大的力度保障写字楼内办公环境的整洁与明净,给办公人员舒适的办公环境。写 字楼上班时间集中,下班后人走楼空。根据这一特点要调整好保洁的作息时间, 如在白天就不能对广场进行清洗,要等到办公人员下班后,在夜晚进行。同样, 卫生消杀也要等到办公人员下班后进行。对垃圾的收集与处理同样如此,收垃圾 时要实行袋装化,要选择合适的时间、路线。同时,保洁员的形象也比一般的小 区要求高,要求保洁员从个人形象(包括员工年龄、工作服、行为礼仪等)能够 符合写字楼的客户要求。

根据写字楼公共区域的保洁特点,在写字楼保洁中,一般按楼层数划分保洁 员工的保洁区域,一般的写字楼保洁区域是2~3层,部分写字楼保洁员的区 域是1~2层。甲级写字楼保洁员岗位区域面积一般为建筑面积3000~4000米J 一般的写字楼可以划分到建筑面积5000米2左右。



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