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深圳保洁公司写字楼保洁的区域有哪些

时间:2020-09-01 22:11:11 来源:深圳保洁公司 点击:29次

写字楼保洁是全方位的,包括写字楼的楼宇内部公共区域如:屋顶、天台、 电梯、电梯通道、消防通道、大堂、管道井、地下车库、设备房、物业办公室、 楼层洗手间、吸烟室等;外围区域如绿化景观、水池、下水道、告示牌、路径、 路沿、路灯、消防设施、广场等,包括这些区域的地面、墙面、天棚、门、窗、 幕墙、开关、风口、指示牌、灯饰等局部的全面保洁。

写字楼的定期保洁:由于写字楼的特点,所以写字楼的定期保洁事项如定期 清洗外围广场;定期擦拭大堂玻璃、定期地毯清洗、定期地板打蜡等。在进行定 期保洁中,一定合理地安排工作保洁时间,例如:地毯清洗和地板打蜡一般安排 在晚间进行,或安排在节假日不影响客户办公的情形下进行。写字楼的外围广场 清洗时间一般安排在周末,这点与小区的外围清洗时间是截然不同的。

常见影响保洁品质因素:在物业业态中,写字楼主要是客户办公工作的地方, 很少有老人和小孩在写字楼内活动,加上甲级写字楼的封闭式管理,保洁作业面 能够得到较好的保护。所以,写字楼的客户投诉现象比较少,产生的白色垃圾较 少,不存在宠物产生的污染物。写字楼的垃圾主要是吸烟室或垃圾桶旁的烟头, 在保洁管理中,如何及时清理客户烟头,成为重要课题,在不影响写字楼整体保 洁品质的基础上,建议安排专人定时定点跟踪清理烟头。同时,写字楼的品质保 证主要是洗手间的保洁卫生和电梯的保洁卫生,做好这两个区域的保洁卫生,能够直接提升写字楼的保洁品质和客户满意度。写字楼的另一个让客户较为关心的 是保洁员的个人素质,以及拾金不昧的精神。因为,在写字楼中,客户遗失的物 品如:手机、钱包等易于被该区域的保洁员拾捡到。这方面有太多的真实案例让 人深思。所以,保洁工作的另一个重点是如何加强员工的工作纪律、服务意识及 职业道德。写字楼人员的出入较为严格,在写字楼进行作业时保洁人员应严格遵 守规定,不到处乱跑串岗,坚守规定的保洁区域,严禁私自进入客户的办公区域, 以免引起不必要的纠纷与投诉。同时,对客户的尊重与礼貌能换来客户的尊重与 理解。做到人人拾金不昧,以赢得客户的赞许与认可。



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